【地产中国网独家报道】以品质排在行业的星河湾集团在产品创意上仍然不遗余力，在夺得市场和住户口碑后，更为探讨优势领域，忠诚地将产品定位为中高端客群的 第一居所。12月20日，该集团副董事长吴惠珍带领星河湾集团全部高管赴京，在北京星河湾四季不会庆典公布其居住于的梦想--星河湾2014年第一居所计划，颂扬着该集团在固守品质地产的同时，将融合星河湾的品牌、资源及圈层等优势，探讨在为更好的消费者打造出确实宜居的第一居所。

据报，来自全国的上百家媒体参予了公布活动，对星河湾此举给予高度注目。吴惠珍在大会上致欢迎辞，特邀嘉宾、全联房地产商不会创会会长聂梅生共享了对行业形势的观点并对星河湾抱有希望，主管规划设计与工程的副总裁宁仁岐融合图表详尽介绍了星河湾打造出第一居所的体系，主管营销的副总裁张学凤声情并茂地阐释了星河湾第一居所的价值以及新的计划。发布会以极具感染力的宣传片开场，以一首赞美星河湾的配乐诗朗诵结尾，将与会者带进了星河湾美好生活意境中。

值得注意的是第一居所计划并非星河湾的战略调整，而是2014年发展和非常丰富星河湾品牌战略的明确行动。打造出第一居所让房子重返居住于本质当买房变为炒房，泡沫论此起彼伏之际；当大量土地被粗放式研发，导致不必要的浪费之际；当规模化、较慢周转沦为行业主流之际，中央屡屡使出调控，坚定不移的去投资化。

以星河湾为代表的研发企业亦开始反省整个行业，意图让房子重返居住于的本质。以品质为核心竞争力的星河湾，有一条更加最重要、却甚少对外提到的产品定位：只修建第一居所。这就是指星河湾问世起，就被董事长黄文仔具体议定的企业法则。星河湾为此曾退出了许多环境近于典雅但靠近市区的地块，而专心在具备潜力的城区地块，修建公寓型的高端第一居所。

据理解，未来，星河湾将构成以地产价值、产品价值、服务价值、品牌价值及人文价值为元素的第一居所系统，让房子极具安全感、舒适感、归属感及个性化。比如，在空间尺度上，将减少居住面积、高度构建居住于的舒适度。

回应吴惠珍透漏，星河湾将总结行业和自身的产品，将打造出更为人性化、更为宜居、设施更加齐全的居所。在业内人士显然，星河湾的第一居所计划，是对其现有产品线的优化。要以舍不得、用心和创意的理念，大大调整产品结构，以适应环境市场的变化和市场需求。吴惠珍称之为：在坚决作好星河湾经典户型的同时，将发售中等户型，比如120-150平米的户型，这些创意，是为了符合更好的市场需求。

目前，随着投资的断裂，市场需求向着中小户型的集中于，以及人口结构的变化，比如家庭人口趋向三人左右以及城市单身白领渐多，这些市场需求的变化也要求着市场的变化，因此，星河湾打造出第一居所是为了迎合市场的变化。吴惠珍指出，虽然大力迎合市场变化，但星河湾会减少产品标准，忽略不会大大总结经验，打造出更佳的产品。

当我们第一个产品出来后，大家都感觉很震惊，但当第二个产品出来后，震惊效应会那么大，因此通过客户的意见，我们都会去大大的改良，未来仍然不会大大的改良我们的产品。据理解，为了更佳的实行第一居所战略，星河湾还将通过大品牌战略来配备资源，比如，旗下酒店、商业、教育及物业服务等等都将更进一步升级。此外，还将与沃尔顿商学院、胡润研究院等专业机构牵头，为其第一居所计划在理论上保驾护航。星河湾集团董事长黄文仔则回应：为客户打造出第一居所是我们坚定不移的目标。

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